Das prächtige, in Schwabing gelegene Eckgebäude wurde als Walmdachbau nach Plänen von Jakob Bender 1907 errichtet. Seiner Repräsentation als abschließender Bestandteil einer Häusergruppe mit den benachbarten Baudenkmälern der Elisabethstraße 36 und 38 wird es durch reichhaltiges Fassadendekor in farbiger Formensprache des Jugendstils gerecht. Die turmartig erhöhte Eckausbildung sowie verzierte Erker, Zwerchgiebel und Balkone betonen die herausragende Stellung dieses Einzeldenkmals.

Nach umfangreichen Maßnahmen präsentiert sich heute ein Gebäude, an dem der fachgerechte Umgang sowie die sensible Herausarbeitung des historischen Erscheinungsbilds sichtbar werden. Insbesondere die materialgerechte Überarbeitung der reich stuckierten Fassade im Zusammenspiel mit den zuvor bereits fachgerecht aufgearbeiteten Originalfenstern machen die gelungene Instandsetzung des Hauses deutlich. Die angepasste Gestaltung der schmiedeeisernen Balkongitter ergänzen das Gesamtbild.

Diese Farbgestaltung nach bauzeitlichem Befund stellt eine qualitätvolle Sanierung in vorbildlicher Weise dar, sodass hier zu Recht von einem bedeutenden Beitrag zur visuellen Aufwertung der Elisabethstraße gesprochen werden kann.

Text: Lokalbaukommission | Denkmalschutz | Fassadenpreis 2021 der Landeshauptstadt München

https://stadt.muenchen.de/infos/fassadenpreis.html